[摘要]海南买房推荐丨鸿嘉金龙湾养老优势分析及房价!为什么都在海南文昌买房?“候鸟”老人选择鸿嘉金龙湾的原因分析,鸿嘉金龙湾楼盘地址:清澜开发区文清大道北侧(椰子大观园旁),鸿嘉金龙湾楼盘优势,小编给你详细的介绍。。。。
海南买房推荐丨鸿嘉金龙湾养老优势分析及房价!文昌生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日,鸿嘉金龙湾海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘,老爸茶店也总是宾客满堂。文昌不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。为什么都在海南文昌买房?海南鸿嘉金龙湾买房养老房靠谱吗?鸿嘉金龙湾是不是真的有这么好?文昌购房优势有哪些?...等等,下面陈霞(微信18089828470)分析“候鸟”选择鸿嘉金龙湾的原因!
一、海南鸿嘉金龙湾买房养老房靠谱吗?
鸿嘉金龙湾位于清澜开发区文清大道北侧(椰子大观园旁),开发商是海南鸿嘉房地产开发有限公司,物业公司是海南珠江格瑞物业管理有限公司,物业费1.50 元/平米/月。产权年限:普通住宅:70年,绿化率45%,容积率2.50 ,楼盘规划面积33333.33平方米。鸿嘉金龙湾房子是不是适合养老?有多大的升值空间。陈霞提醒:来买房养老的买的是舒适,便捷,所以我们可以从生活,医疗,环境,气候的问题来下手,我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!
鸿嘉金龙湾购房热线:18089828470(陈经理)
1、鸿嘉金龙湾楼盘地址:清澜开发区文清大道北侧(椰子大观园旁)
2、生活是否方便?既然我们在鸿嘉金龙湾买房是为了养老,哪么选择的不能只看风景,风景美是适合旅游度假的地方,并不一定就是适合养老居家的地方。鸿嘉金龙湾“度假型”需求购房者普遍特征分别为:1、此类购房者大多是冲着海南大海、沙滩、空气、阳光而来;2、平时工作事业比较繁忙,有时间就过来读度假,居住时间较短;3、同家人或朋友一起到海南度假者,建议选择海南的东线城市(比如海口、文昌、万宁、陵水)和三亚,海滩漂亮、阳光充足、负氧离子高、环境无污染、常年蓝天白云这些优势配海景度假再适合不过了。4、购房后,一家人节假日或春节到海南度假、旅游。所以必须要把生活是否方便排在第一位。
3、医疗服务如何?有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。鸿嘉金龙湾除了空气质量好之外,最重要的就是温度,冬天不冷,冬天从北方做飞机到海南鸿嘉金龙湾,从零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。这也就导致不论是在鸿嘉金龙湾有房的还是没房的,都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。鸿嘉金龙湾有大量二三十万的小户型在售,鸿嘉金龙湾买房门槛特别低,导致大量外地人口,尤其是老年人到海南鸿嘉金龙湾购买小户型过冬,他们的特点是冬天来,春天走,所以被称为候鸟。陈霞提醒,鸿嘉金龙湾医疗配套距离大医院在30分钟车程内,加上社区医院,这就是最合适的养老楼盘。
3、社区文化建设如何?一个和谐的社区文化,老人不会有空巢孤独感,一个好的社区文化,邻里之间关系会很好,海南是“天然大温室”,气候温和,是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧,造就了优越的人居环境,对外人来说,海南是色彩斑斓的新世界,逐渐成为中国的后花园,特别是北方人休闲度假的后花园,在海南生活,成为人们回归自然的一种方式,因此越来越多的人来鸿嘉金龙湾买房定居。陈霞建议大家,如果你很介意社区文化,不要买大型社区,因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人!
4、气候及小区周边环境怎么样?在海南只有湿润区和半湿润区潮湿,其它地方不会潮湿,海南文昌阳光是比较充足的,文昌房子是保命刚需,资源稀缺,文昌房价还会持续上涨。房地产作为一种资产,它的价格决定于珍稀程度。担心潮湿的朋友,可以选择距离海边超过2~3公里的楼盘比较合适。
5、鸿嘉金龙湾买房养老房靠谱吗?为什么都在鸿嘉金龙湾买房?我们先来看看其他业主怎么说。。。。鸿嘉金龙湾楼盘点评:
二、为什么“候鸟”老人都在海南文昌买房?
购房者在文昌买房为了急需给老人居住而买,有的是买期房来投资,文昌拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。文昌综合来说非常适合:度假型,投资型,养老型,鸿嘉金龙湾真的就是这么好,文昌有着天然养生、度假、旅游等居住地。
1、文昌房价:13324元/㎡,环比上月:↑0.12%。海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域限购,限购力度让一线城市都望尘莫及,可以说是史无前例。然后结果就是这样,2018年海南购房成交量同比下跌了57%,文昌房价却同比上涨25%。30年来,海南房价翻了15倍,就海南的发展趋势而言,等待文昌房价下跌,无疑是一个不太正确的选择。所以,有购房条件的外地人都在海南文昌买了房子。
2、文昌买房的好处:文昌四季如春,空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米,地价与土地资源的稀缺性决定了文昌房价不会崩,海南土地资源是不可再生的,用一份少一份,随着城市的发展,可供利用的土地资源真的是越来越少,所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。文昌地价高,开发商拿地的成本增加,所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本,在此基础上再赚钱。如果高成本拿地,低价卖房,越赚越少,甚至不赚钱,可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。在鸿嘉金龙湾生活的人常年被湿润的海风滋润着,享受文昌的优质空气。
3、文昌买房优劣势分析:文昌交通高铁距海口半小时,三亚2小时。,景区有航天城,华侨之乡,椰子之乡,经济保持平稳较快增长,平均湿度为87%,最小湿度为34%,年均温度23.9℃,文昌买房是为了养老,主要是文昌气候爽,冬天暖和。
4、文昌房产优势:高隆湾是海南著名旅游风景区之一,远近闻名的“天然浴场”。高隆湾海岸线有着长长的珊瑚礁保护区。珊瑚礁的存在,使得这里的海水碧蓝清澈。这里风平浪缓,水洁沙白,海岸椰林成带,水温宜人,“能玩海”是高隆湾与月亮湾的最大不同之处。
三、鸿嘉金龙湾房地产功能
对于今年海南楼市调控后的市场情况,还是会有很多购房者关注与追捧,海南房子的特殊性决定了海南房价毕竟跟内陆的发展趋势不一样。比如我们在海南买一套房,未来几年内,文昌房价上涨了,你享受到的健康会有多少,父母延年益寿的价值是杜少,每年会升值多少,这些都是贴现外所带来的增值资产,属于无价的,也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。
第一、鸿嘉金龙湾养老买房秘籍:
1、生活:鸿嘉金龙湾日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。
2、医院:鸿嘉金龙湾离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。
3、交通:鸿嘉金龙湾生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。
4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。
5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。
第二、鸿嘉金龙湾度假购房精髓:
1、娱乐配套:度假是一种享受,鸿嘉金龙湾楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。
2、环境:鸿嘉金龙湾是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。
3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。
4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。
第三、鸿嘉金龙湾投资买房精髓:
1、地段:鸿嘉金龙湾是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。
2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。
3、资源:鸿嘉金龙湾项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。
4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高
小编建议:无论是出于什么目的在文昌买房子,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的文昌楼盘信息是最全的。文昌冬无严寒:海南岛受热带季风海洋性气候的影响夏无酷热,冬无严寒,气温年较差小,年平均气温高,被誉为“东方夏威夷”。
小编结语:内地的雾霾越来越严重,国家一直说要治理内地的雾霾,也一直在定下各种“小目标”,但是现在的情况下,形成雾霾的具体原因都还没找出来,现在唯一能做的就是减少排放,把雾霾控制在现在的水平都很艰难,更何况是治理雾霾,恢复蓝天。海南岛没有工业,国家和省政府也不打算海南发展工业,所以也不用担心以后空气被污染。文昌除了空气质量,四季如春的气候温度也是长寿的关键。2018文昌养老配套日益完善,文昌房价将一路高涨,所以说,鸿嘉金龙湾买房养老还是要早买。。
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