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海南限购一年多,这一年海南的楼市成交量有了明显的下滑,很多人觉得鲁能山海天(鲁能山海天泰山7号)房价肯定要跌了。但数据显示:海南文昌新房房价一年上涨30%! 那么,凭啥鲁能山海天(鲁能山海天泰山7号)房价执意上涨?
一、为啥海南房价执意上涨?
虽然全国性的房价有下降的趋势,海南也在限购中,但文昌由于地理位置的特殊性,再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地,那么,为什么文昌房价依旧上涨?。
1、海南文昌房价如何:海南文昌房价13324元/㎡,环比上月:↑0.35%。房价稳定,不会大涨,更不会大跌,市场更加理性,小城安宁清净,但没有太多自身特色,目前房价较低。来文昌异地养老的人群也会逐渐增多,文昌房价还会持续上涨。
2、海南文昌房价下降的可能还是比较小的,从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态,从这一点能看出想要文昌房价下降几乎不可能。毕竟土地价格的上涨,必然造成商品房成本的增加,所以2021年文昌房价将保持平稳上涨的趋势。
3、 文昌生态环境越来越好,人越来越多,需求日渐增长,供应却被压制。优越的自然资源、良好的发展前景,让海南房价的涨幅程度一直处于国内领先,海南不仅要建成一流的海岛休闲度假旅游胜地,更承接建设自贸区、自贸港的政治优势,未来海南或将成为中国服务业对外开放的重要窗口。
二、鲁能山海天(鲁能山海天泰山7号)的新房还可以买吗?
海南鲁能山海天(鲁能山海天泰山7号)楼盘详情:鲁能山海天(鲁能山海天泰山7号)位于海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内,开发商是海南亿隆城建投资有限公司,物业公司是海南鲁能物业服务有限公司,物业费2.40元/平米/月。产权年限:70年,绿化率43%,容积率1.5,楼盘规划面积203583平米。
1、 海南作为中国最具价值的“蔚蓝资产”,鲁能山海天(鲁能山海天泰山7号)没有破坏的环境,有独特的环境资源,唯一的热带岛屿,唯一的气候条件,沙滩、海洋、冬季温暖……放眼全国,只有海南把房子卖到全国各地,其他地方都做不到,真正具备全国房地产市场的只有海南。海南不需要风口,只要稳定的政策环境,相对宽松的环境,文昌房地产市场就会持续稳定地向上发展。
2、 供不应求的局面决定海南文昌房价仍有一定上涨空间,但这种上涨空间短期内会被全域限购政策抑制。目前可以看到的是,人才购房新政变相放开了限购政策,释放的需求对鲁能山海天(鲁能山海天泰山7号)房价上涨提供一定支撑。未来限购政策不太可能全面放开,但边际放松和定向放松是可以期待的。
3、 想想香港的房价,再想想海南的明天。一个世界级的自由贸易岛、自由贸易港建成之际,多少企业多少人才想要落户海南,那个时候,文昌房价绝对让你有意想不到的惊喜。这里将是中国投资回报最高的地方!投资鲁能山海天(鲁能山海天泰山7号),就是投注中国未来的发展前景!
4、 未来鲁能山海天(鲁能山海天泰山7号)房价上涨的趋势不会变,会一直随着货币的贬值而不断上涨,但是这种上涨,是一个一个波段进行的,简单说就是,跌一点,涨更高,再跌一点,再涨更高,循环往复。无论未来文昌房价涨跌如何,还是会有大量养老过冬需求者进入,文昌房价补涨就会继续。越来越多的人来鲁能山海天(鲁能山海天泰山7号)购房度假养老,随着文昌养老配套日益完善,文昌房价将一路高涨,鲁能山海天(鲁能山海天泰山7号)买房还是要早买,仅供大家参考。
5、 “海南最吸引人的地方就是优美的环境!”“海南空气好,温度也适宜。”毫无疑问,在海南居住已经成为人们回归自然的最完美表现,海南成为全中国尤其是北方人民的休闲后花园。去鲁能山海天(鲁能山海天泰山7号)买房度假,享受椰风海韵的旖旎风光,已经成为很多现代人性的生活方式。
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海南鲁能山海天(鲁能山海天泰山7号)楼盘卖点:文昌拥有278.5公里海岸线,为海南海岸线较长的城市,市境内清澜港是国家一级对外开放口岸,南中国海重要港口枢纽,也是三沙市后勤补给基地。
结语:从文昌优势来看,无论是旅游度假、养老还是投资,文昌都是最好的选择,这是一个让人来了就不想走的地方。文昌买房的用途多数用于养老和度假。
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海南房产咨询师